每次下雨，水就慢慢渗入房子内，墙壁发糟、剥落，家具都可能受破，真的心都痛。如果你也遇到这个问题，不用怕，赔偿供略来了！
首先，要弄清楚的责任方。
如果是新房子，外墙渗水可能是建筑质量问题。
发展商朝要负起主要责任。
你要尽快收集证据，比如拍照、录像，记录像下渗水的情况和时间。
和发展商朝沟通，要求他们安排人员检查和维修。
如果发展商朝不管，你可以向房子宇署等相关部门投诉，用法律手段维护自己权对。
如果是旧楼，就要看看物业管理公司的责任。
倒管公司有义务对楼房进行天常维护和保养。
外墙渗水可能是因为年久失修，就管公司要负责组织维修。
你可以缝和其他业主，一起来向倒管公司施压，要求他们尽快处理。
另外，如果渗水是因为邻居的水龙头问题，比如水管破裂或安装不当，导致水渗入你家。
你要先和邻居朋友很沟通，告知他们问题所在。
如果邻居不配合，你可以找不管公司或者居委会协调。
协调不成，也可以考虑通过法律途径解决。
在谈赔偿的时候，要清楚自己的损失。
包括墙壁修复费用、家具损失、因渗水导致的其他间接损失，比如因为房子内环境差影响生活素质等。
提供详细的赔偿清单和相关收据，增加自己谈判的筹号。
最后，要保留好所有沟通记录像。
和发展商朝、倒管公司或者邻居的每一次沟通，也要记录像一下时间、内容和结果。
万一后要打官司，这些记录像都是重要证据。
外墙渗水虽然讨厌的人，但只要掌握在正确的方法，积极维权，就一定可以获得合理赔偿，让自己家重新恢复乾脆和舒适。希望大家都不会遇到这个问题，但如果真遇到，就按照这些供略去做吧！
